华夏幸福发行的债券华夏幸福债券 _生活百科

首先，此次债务问题确实非常严重，华夏幸福依靠自己的能力已经不可能走出困局，没有外力的帮助，破产是必然的。但正如很多人分析的那样，由于其特殊性，政府和金融机构必然会出手帮助，关键是帮助的力度和方式，以及华夏幸福要付出的代价。很可能王学文将不能再拥有这家自己一手创办的大型房企。

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有人救首先，其巨大的体量决定了这是一次系统性风险，政府、金融机构、监管部门必须努力避免其向后传导，要努力在前期将其解决。
其次，其涉及的项目太多，尤其是环京一系列的孔雀城，对于地方的经济社会影响巨大，留下一个个巨大的烂尾工程，对地方的发展将会造成极大的包袱。
再次，其部分产业园项目并非没有价值，但是需要时间来消化。当然，很多完全没有产业支持的产业园，未来几十年也很难解套。

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怎么救在2月1日召开的华夏幸福债委会第一次沟通会上，河北省委常委、人行金融稳定局、银保监会、廊坊市长、河北银监证监、王文学及230多家金融机构代表。人民银行金融稳定局局长孙天琦、银保监会创新部副主任黄晋波、证监会债券部主任陈飞等参加了会议。会上，各方达成共识，本次风险是系统性、区域性风险，各方要讲政治、顾大局，债权机构提高容忍度、时间换空间。尽快形成方案，就偿还比例、偿还时间达成一致。
初步来看，第一步是要求银行等债权机构提高容忍度，也就是说，不论是展期还是债务重组，可能会要求金融机构延长借款的还款期限，给华夏幸福解决问题的时间。同时，也有可能停止计息，并减免利息，帮助企业度过难关。但是早还晚还，毕竟是要还的。
那么，第二步就是解决钱从哪里来的问题。一是房屋降价加快回款速度，二是寻求新的资金来源，三是低价变卖部分地块和项目，四是继续转让股权，五是政府放开部分项目的限购政策（可能仅仅是个幻想）。同时，华夏幸福要努力保证现有的所有项目不出现烂尾，从易到难逐个推进，一旦出现烂尾销售可能彻底停止，那么处理问题的难度就会大大增加。当然，这只是可能的最坏情况，个人认为发生的可能性不大，各方都会努力避免这一情况的发生，尤其是各地政府。我认为这些策略应该是同步进行的，政府处于维稳的考虑，金融机构也处于自保的目的，会给与帮助和配合，但是负债太大，很可能会协调资产管理公司介入，购买不良资产，实施债转股等手段，当然，难度很大。

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【华夏幸福发行的债券华夏幸福债券】最值得期待的，也就是平安继续介入，直接控股华夏幸福，那对于除了王文学以外的人来说，反而都是好事。
开会研究，还肯定华夏幸福产业造城模式，仅此一点，就不看好。
其问题不仅仅是因为政策变化，环京地产低迷，这只是诱因，或至多是部分原因。根本上是由于其盲目粗放的发展模式造成的。到处圈地，搞产业新城；到处挖人，简单粗暴招商。以贷款支撑发展，负债不计后果。如此模式，怎能持续？

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