宜宾2020年最新投资项目,宜宾最近百亿项目 _预计投资24亿宜宾又一项目方

不得不说，关于宜宾的各种方案真不少！
一部分，是决策层依据区域、项目发布的规划方案；也有一部分，是意向企业根据自身想法提报的打造方案。总之，看点都不少！
这不，勤勤恳恳“挥铲”的小扒姐，又发现了一个新方案：中国宜宾游戏文化小镇！
注意愿景--分三期逐步打造西南首个百亿级游戏文化小镇！听起来还蛮高大上，不知准备修在哪里？走，盘它！
配套丰富，这个位置有点巴适！
方案显示，中国宜宾游戏文化小镇有意选址南部新区BQ19-04、BQ22-01/03/07地块。

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这里位于金沙江畔，紧邻规建的十里金沙公园、金钥匙公园，自然生态基底非常不错。

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同时，这里距离在建的市一医院、市妇幼保健院、基础教育中心，以及规划的府前路小学都不远；2公里左右的直线测距中，也有站前广场、蜀南里商业街，未来配套丰富度、优质度都值得期待。
【宜宾2020年最新投资项目,宜宾最近百亿项目】

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此外，地块附近规划了丰富的路网，旁边还有此前规划的府前大桥，驱车几分钟就能到达高铁西站，通过金沙江公铁两用桥、天池金沙江大桥也能快速到达周边区域。
综合来看，未来通达的交通区位、优越的生态资源将为这里奠定不错的环境基础。加上附近在建小区较多，以后的人气也有保障。
预计投资24亿，这个规模有点大！
方案显示，中国宜宾游戏文化小镇预计由4宗建设用地打包而成，总共占到约212亩。
可能用来干嘛呢？是以“游戏产业特色IP 产业创新孵化落地”为核心，兼具电商直播、影视、动漫、文创等衍生领域的特色产业集群。
当然，这里也并非全部都用于商业哈！
其中， BQ19-04地块为商业用地，也就是用于游戏产业园办公的土地。占地约43亩，容积率2.0 。如此看来，计容建面约5.7万㎡，俨然一个综合体的既视感。

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BQ22-07地块为二类居住用地，占地约101亩，容积率2.0，计容建面约13.4万㎡。若按套均建面100㎡算，预计可带来1300余套住宅。不难想象，以后的居住舒适度是比较高的。
BQ22-01、03地块均为商住混合用地，土地规模相近，整体约68亩，容积率均为2.5，计容建面约11万方。由于是混合用地，商业占比应该不会太小。
从这个方案看，整个中国宜宾游戏文化小镇也算一个商住综合体。

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它，会是南部新区新引擎么？
特色小镇时有听说，但大多位置较偏。中国宜宾游戏文化小镇方案就不同了，意向选址既是宜宾城市拓展的重要板块，又是主城少有的“无工业”板块，周边配套丰富外加交通通达，拥有显而易见的“地利”优势。
当然，“游戏文化小镇”的概念在宜宾也算新鲜，堪称新兴业态迎头赶上。
作为一个有活力、衍生性又较强的产业，它在聚集人流、资金流等方面都有很强的优势。做得好的话，既能提升滨水岸线街区活力，形成崭新的城市界面；又能释放区域发展新动能，提升区域产业发展水平，孕育经济可持续发展新的增长点。