有闲钱是提前还房贷还是理财手里有闲钱是先还房贷还是理财 _生活百科

关于提前还房贷的问题我之前曾经专门写过一篇文章，通过数据进行了说明。由于国内房贷多数都是等额本息的还款方式，前期还款都是利息更多，所以只要贷款时间不超过八年，提前还贷都能节省大量利息，越早提前还省的越多。

如果已经还了八年或更久的房贷，由于利息已经还了多数，提前还贷就没有什么意义了，节省的利息也非常有限。
【有闲钱是提前还房贷还是理财手里有闲钱是先还房贷还是理财】

单纯从贷款角度讲，房贷是我们能够从银行借到利率最低的钱，当下利率一般都在5%以上。如果与存款相比，由于中长期存款利率明显下降了，三年期大额存单的利率也不过3.5%，而保本的理财方式想获得5%的年收益并不容易。显然，如果只是单纯的理财，就不如提前还房贷更合适。

至于等着投资，最大的问题在于要等多久，要知道资金也是有时间成本的。手里有20万元的话，保守的理财方式一年也能有6000元左右利息，放两年就相当于损失了一万多元。为了投资方便这些钱存成活期就几乎没有利息，通知存款或者余额宝收益率也不高。

我们需要知道的是，新冠病毒还在肆虐，一个城市的节奏随时有可能突然慢下来，持续一个来月的时间，居民消费就会明显下降。观察城市中的商铺就会发现，实体店的生意受影响较大，尤其是销售实物的店铺。直播电商的火爆，也会挤压原来电商的生存空间，相对容易挣钱的领域竞争都在加剧。

在这样的大背景下，投资什么？对于绝大多数人来说，投资是一场冒险，要么血亏，要么遭遇欺骗。手里有钱是好事，哪怕不提前还贷，存着也比盲目投资好，尤其不要投资自己不熟悉的领域。

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1、这个问题需要综合考虑，首先要说明一个问题，我们再还房贷的时候我们先还的主要是利息，然后是本金。您看您目前是已经还款多久了吗，还了多少的利息了。如果已经还款很久了，不建议在还款了。如果刚刚开始还款，那么就要考虑这个钱再自己手里是否可以赚的比银行贷款利息多。
考虑这个问题：

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2、银行的利率一般不会超过6% 。如果你的前用来存在银行是赚不了多少，不如还了房贷。看你的资金是用来买房，买房的房价正常上涨是一定可以包得住你的贷款，可以放心购买，但是再买房的时候，得买投资性价比较好的房子，主要考虑这几带你因素：房子所在城市人口是否上涨，经济形势，房子的地理位置，开放商，价格等。

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3、综上考虑，我的个人建议仅供参考，不建议提前还房贷。你的资金可以用来投资正常都比房贷要好，你可以适当的考虑一些稳健的基金，国债等等，就你个人情况建议你千万别碰股市，你可以找专业的理财经理咨询一下。如果你实在没有比银行贷款利率高的理财，建议你快还房贷吧，落得个省心无压力。

有闲钱是提前还房贷还是理财 手里有闲钱是先还房贷还是理财

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