二手房中介的套路买二手房会不会被中介骗 _生活百科

先不讨论是否存在欺骗，先讨论你自己还想不想买房。

1、如果你还想买房，在办理房贷期间，就不会去动信用卡、花呗、借呗之类的了。（1）如果房子不存在抵押、解押的问题，你签定合同（交定金)、交首付(3-7天)、办理贷款（申请-审批，快的话5-7个工作日），就不相信你这点时间都会依赖信用卡度日；
（2）如果房子存在抵押、具体看解押的方式，快的话10天，慢的话一个月不等，再加上银行审批的时间，也不到两个月，你两个月内不动信用卡、不动花呗，借呗之类的，就不相信“你没办法”、“做不到”；

2、如果你铁了心不想买房了，想要退定金，中介有一定的责任，但不一定是全责。【二手房中介的套路买二手房会不会被中介骗】房屋买卖合同已经签了，你不想买房或者决定要退房，都是存在违约的，卖方肯定是不会退还你的定金了；
至于定金损失的责任由买方承担还是中介承担的问题，只能说“中介有一定的责任，但不一定是全责”，要想完全退还定金的话估计也不会那么顺利。

最终的结果也只有三种：（1）中介愿意完全承担过失，全额退还买方定金，并支付卖方违约金；
（2）违约方与中介方，共同承担违约金或者损失的定金；
（3）中介不愿承担全部责任，双方协商不成，只能通过司法程序，以司法判决为准。

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遇到这种情况，最好的解决办法
1、协商，还不到责任划分的时候，如果协商的房东愿意退呢？那是不是就不用这么纠结了。
2、贷款前，大额负债是必须还清的。但是产权过户后，如果你还想继续从花呗或者信用卡拿钱，还是可以的。不妨借一部分钱周转，产权过户后，银行放款了，再还。
3、已经形成实际损失，首先中介费买房不成全额退款，这是应该的，至于交给房东的定金，这个由谁来承担，比较复杂。我估计对方中介未必会认，这个损失应该由他们承担，所以可能还要走诉讼程序。
建议采用前两种方法，能协商协商，不能协商和朋友亲戚借借，等过户后再还。实在不行再去诉讼。
还有买房前一些基本的常识，我觉得一定要看一些，不然很容易出现今天的情况。

二手房中介的套路 买二手房会不会被中介骗

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