14、房屋租赁合同法律规定有哪些正规房屋租赁合同的法律效力是啥1出租人和承租人就房屋出租的租金期限违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查 。
【房屋租赁法律 房屋租赁法律法规第六十一条】15、法律分析房屋租赁合同法律规定中华人民共和国城市房地产管理法第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限租赁用途租赁价格修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产 。
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