离婚后房子的分割根据房产的归属而定如果房产是一方的个人财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外如果房产是婚后双方共同购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理协议不成的，由人民***根据财产的 。
【离婚房产如何分割 离婚房产如何分割新婚姻法】离婚时分割房产的，有3种处理方法分别是1个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不分割2房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割3一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的该房屋为婚前一方 。
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需要分情况讨论如果该房产是其中一方个人所有，则无需分割如果是夫妻共同财产，则应当由双方协议处理协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决诉讼中，如果双方如果都主张 。
法律分析离婚时不同的房产有不同的分割方法，需要具实际情况而定1若是一方父母出资购房，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产2若是双方父母出资购房由双方父母出资购买的不动产产权 。
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