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市场变化太快，为了不被更替，克服同质化，打造差异化，调整转型成为了购物中心近年来的主要课题。即使是标杆项目也要不定时地“折腾”一下，不断用新的冬西***消费者的好奇心与购买欲。
那么，问题来了！购物中心到底要怎么调，才能越变越好？
2016年，包括正佳广场、太古汇、万菱汇、丽柏广场、冬方宝泰、五号停机坪等购物中心纷纷开启了“调整”模式，引进新业态、新品牌。看看它们的调整逻辑是什么？在项目定位、业态组合与品牌调整之间如何把握好平衡度？又引进了哪些首进人气品牌冲击广州市场？
广州正佳广场
新进多个“排队店”，朝超级体验中心方向转变
广州正佳广场坐落于广州排名大商圈天河路商圈，购物中心建筑面积达30万平方米，拥有百佳TASTE超市、飞扬影城、广州友谊、Hi百货买手店等众多主力门店，2015年正佳广场在全国购物中心销售排行榜中排名全国第三，是广州较大的单体购物中心，也是全国较赚钱的购物中心之一。
从2005年开业至今，正佳广场已启动三次大调整。较受瞩目的莫过于正佳极地海洋世界及正佳演艺剧院的开业，重构了商业生态，开启了商业与文化体验融合之路。另外，引入茵曼+、LINE FRIENDS等拥有大量粉丝基础的品牌，提升场景社交体验，玩转粉丝经济，也是正佳广场调整的一大创新点。
体验：文化与商业结合，推动体验式商业消费
耗资6.8亿打造的极地海洋馆开业
耗资6.8亿打造的极地海洋馆开业
正佳广场开业以来启动的较大调整项目正佳极地海洋世界已于2016年1月9日开始试营业。
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图片来源：正佳广场
正佳极地海洋世界位于正佳广场西侧的二、三层，利用友谊百货缩减门店腾出的1万多平方米面积以及其他商业面积，打造了总建筑面积58000平方米的目前世界上首座室内空中极地海洋馆。
天河路排名家演艺剧院
天河路排名家演艺剧院
除了话题度居高不下的海洋馆外，正佳演艺剧场也是今年调整的一大举措。正佳演艺剧场位于正佳广场7楼，是天河路排名家演艺剧院，今年元旦正式向广州市民开放首场演唱演出。
首场演出的剧目为享有韩国国宝级剧目之称的韩国爆笑打击秀《乱打厨神秀》，该剧是首个登陆美国百老汇舞台的亚洲剧目，在百老汇专场演出了18个月。
品牌：引入拥有庞大粉丝基础的品牌
除了打造创新业态之外，正佳广场较新引进的品牌也颇有亮点。
“亚洲超人气天团”LINE FRIENDS
“亚洲超人气天团”LINE FRIENDS
在亚洲具有超人气的“LINE FRIENDS”是正佳广场今年吸引人流的重要武器之一，开业至今，仍需要排队才能进店购物，可见其强大的吸客能力。
这是LINE FRIENDS目前在全球范围内开出的规模较大的一家独立门店，占地面积超过1000平方米，提供超过1200不同的周边产品。除了能够满足顾客买买买的欲望，在这里，还能尽情享用各式饮料、甜点、甚至牛排等精美食物。针对广州市场，LINE FRIENDS还专门设计了专属广州的限定菜单。
“茵曼+”广州线下首家直营店
“茵曼+”广州线下首家直营店
淘宝起家的茵曼就是一个自带大量粉丝基因的品牌。“茵曼+”在正佳广场的店铺面积约400多平方米，涵盖了女装、女鞋、配饰、箱包、童装、生活家居等六大品类，店内多处装饰陈列了仿真广州特色点心，同时还设置了仿照广州茶楼场景制作的***角。
图片来源：茵曼
与线下服装店不同，“茵曼+”自带互联网基因，店内具备具有情感功能的机器人、人工智能“魔镜”、移动端语音导览等多种高科技元素，为线下消费带来智能化高科技体验。

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