对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力受 。
在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态如果条件成就，赠与合同就生效法律依据民法典第六百六十一条，赠与可以附义务赠与附 。
【赠与的法律规定 父母给予子女的财产是赠与的法律规定】
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