3、房地产企业分立真的需要缴纳土地增值税根据财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知第三条按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地 。
4、公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税土地增值税征税的前提条件是“转让房地产”并“取得收入 ， 分立是公司法上的组织变更行为，不同于一般的房地产交易分立除涉及转移营业部门财产的物权与债权行为外，还 。
【企业分立房产土地税收 破产企业房产税和土地使用税】5、联营的，投资？联营的一方以土地房地产作价入股进行投资或作为联营条件 ， 将房地产转让到所投资？联营的企业中时，暂免征收土地增值税？对投资？联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税？2现行有效的财政部？国家税务 。
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