1、1按房产余值计征的，年税率为12%2按房产出租的租金收入计征的，税率为12%但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税土地使用税，按照面积缴纳 ， 缴纳多少，按照当地的比例；企业购置住宅房产需要缴纳房产税土地使用税 1纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税纳税人委托施工企业建设的房屋 ， 从办理验收手续之次月起征收房产税纳税人在办理验收手续前已使用或出租出借的新建房屋，应按；1契税契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策2房产税每年房产原值×70%×12%3土地使用税建筑面积×30元年 4如房产税土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金以公司名义购房所需 。
2、都要依据中华人民共和国房产税暂行条例第七条规定 房产税按年征收分期缴纳所以房产税每年都要交关于交税，不管是个人名下，还是公司名下 ， 只要是用于经营的，都要交税个人名下，个人所有非营业用的房产免交房；要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额一房产税 1房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税2房产税税率1从价计税12；如果房子是租的，一般来说房产税和土地使用税的纳税义务人是出租方，“房产税由产权所有人缴纳”“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳”贵公司不需要缴纳土地使用税和房产税特殊情况下，房产税和土地使用税由；企业名下有房产跟土地的话，每年要交房产税和土地税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税房产税实行按年计算分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省自治区 。

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3、对于社会团体或者个人力量兴办的福利性非营利性老年服务机构可以暂免房产税对纳税确有困难的小微型企业减半征收房产税和城镇土地使用税所称纳税确有困难的小微型企业，是指申请减免税所属年度企业所得税汇算纳税调整后所；1一般来说自有房产和自有土地是按照房产原值和土地面积来交纳的房产税=房产原值×110%20%×12%，这个是全年数，除以12以后是每月数10%还是20%比例要看你房子是否为90年以前的房产，是则为20%，否则为10% 。
4、房产税按自有房产原值的70%*12%缴纳城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳各地规定不一，XX元平方米房产税城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳各地一般一年两次等规定不一；根据当前的法律和政策规定 ， 个人持有的住房无需每年缴税，但公司持有的房产每年都需要缴纳房产税和土地使用税，这就导致公司持有的房产在交易时与个人持有的房产在交易时所涉及的税种和税率不一样，征税的机关和办理窗口也不一；只要拥有的房产和使用权，都需要交纳房产税和土地使用税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税土地使用税 ， 是指在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单 。
5、房产税和土地使用税是因为该公司拥有的房产和土地使用权而交纳的房产税是以房屋为征税对象按照房屋的记税余值和租金收入为记税依据，向房产所有人征收的一种财产税而土地使用税则是指以实际占用的土地面积为计税依据；平方米 ， 乘以当地规定的税额，这个税额由当地的地税部门公告假设税额为5元平方米，则每年应该缴纳的；故将自有房产开公司，若不签订租赁协议，则该营业用房产应按房产的计税余值的12％计缴房产税若房产所有人与公司签订租赁协议，应按协议规定的租金比例缴纳房产税和土地使用税应注意房屋的租金不能明显低于同一地段同类 。

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