土地租赁哪方缴纳土地税租赁土地是否缴纳土地使用税 _经验知识

法律分析土地使用税纳税人为出租方对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的由代管人或实际拥有者纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税租赁的土地根据租赁按双方约定交法律依据中华人民共和国民；出租土地是由出租方来缴纳，这个是土地使用税暂行条例中的规定ldquo在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人rdquo具体来说，使用土地建房出租出典的，房屋出租人。
法律分析出租土地的土地使用税一般由承租人承担法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法；承租方为土地使用人需要交土地使用税不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定以实际使用人为纳税人，也就是承租人为纳税人纳税人使用应税集体所有建设用地但未办理土地使用权流转手续的，由实际。
若出租人在厂房所在地，则应由出租人缴纳土地使用税若出租人不在厂房所在地，则由承租方缴纳关于缴纳标准，具体参考当地税务机关的管理办法可参考以下政策关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定国税；应由出租方来交的，当时签合同时应该有注明的，承租方承担什么费用，出租方承担什么费用法律分析关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际。
租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值乘70% 乘计算，租赁的由出租方按收取的租金乘12%缴纳土地使用税按土地面积按平方米征收；法律分析根据国家法律法规规定，土地使用税的缴纳应该是土地使用人来进行缴纳，土地使用人一般都是指的土地的承租方来缴纳，但是国家法律有相关的规定，土地使用税一般只对城镇居民征税法律依据中华人民共和国土地管理法。
租赁土地是否缴纳土地使用税1、第二条在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人承租人征收。

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2、一般由使用土地的单位和个人交纳租用土地的土地使用税一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人出租人已交纳土地使用税的，承租者不需要再次交纳出。
3、法律依据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第二条在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税以下简称土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税前款所称单位。
4、法律分析租赁的土地是否缴纳城镇土地使用税要看出租方属不属于应税单位或个人如果出租方属于，则出租方缴纳土地使用税如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权根据我国相关法律规定，在城镇土地使用税征税。
5、土地使用税应当由土地实际使用人缴纳具体地讲如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税在城镇土地使用税征税范围内实际。

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