法律分析营改增以后 ， 土地租赁的税率是11%法律依据中华人民共和国增值税暂行条例 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工修理修配劳务以下简称劳务 ， 销售服务无形资产不动产以及进口货物的单位和个人 。

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土地使用税按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的从全国来看，“单位等级税额”如下1大城市15元至30元 。
建设钢架大棚，属于建筑服务，现行增值税税率9%应纳税额计算公式 应纳税额=当期销项税额当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣 。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市15元至30元中等城市12元至24元小 。
【出租大棚土地税率怎么算 出租大棚土地税率怎么算的】出租土地 ， 实际上出租的是土地的使用权，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税如果出租方是一般纳税人，则增值税税率是9%符合简易计税条件，选择适用简易计税方法的，征收率5%如果出租方是小规模纳税人包括自然人，则 。
法律分析营改增以后，土地租赁的税率是11%法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面 。

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