开发商新房契税买新房契税交给开发商吗( 二 ) _经验知识

14、买新房要交下列税1契税，所购房款总额15%，与首付款一起缴纳，由开发商代收2印花税，总房款的005%，签订合同时直接缴纳3银行费用，各个银行收取的费用会有细微的差别4房屋维修基金，购房款2%到3%5 。

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15、2开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在商品房买卖合同中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金。
16、购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收它是对房地产产权变动征收的一种专门税种相关规定税率1997年4月23日，我国颁布了新的契税暂行条例。
17、另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发按照中华人民共和国契税暂行条例第八条规定“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得。

开发商新房契税 买新房契税交给开发商吗( 二 )

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