没交契税现在要卖房房子还没交契税可以卖吗 _经验知识

房子没交契税不可以卖，原因如下1因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同，即纳税义务发生之日起10日内向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款2如果该房子没有交纳契税的。
法律分析没交契税的房子是不可以出售的，因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同，即纳税义务发生之日起10日内向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，如果该房子没有交纳契税的。
没交契税房子无法直接出售但是可以在卖掉后，过户时把契税补上就可以了不缴纳契税是不可以出售的。
开发商收了契税一直不交，导致现在房子要出售需要交5%的增值税未满2年，可以起诉开发商实际上，作为开发商，仅仅只收取其售房款，开具全额不动产销售发票，就完成了售卖房产交易，至于购房者办理房产证需要交纳的房屋维。

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法律分析不可以一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税购房合同未备案也是可以缴纳契税的不缴纳契税是不可以出售的，办理契税需提交的申请材料商品房买卖合同原件和复印件销售不动产统一发票或收据原件和复印件购房人。
法律分析房产证或契税票不满五年，出售时卖方要交营业税及个人所得税不过全国各地几乎都是买方承担这笔费用，因此净得即可，不用掏一分钱已经签了合同，各项手续都在房管局登记备案了，就不能更名了法律依据中华。
新房没交契税是不可以交易的，因为只有缴纳了契税之后才可以办理产权证明，凭借产权证明才可以进行交易根据中华人民共和国契税法第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证纳税人办理土地房屋权属登记。
通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点2纳税人是产权承受人当发生房屋买卖典当赠与或交换行为时。
可以的只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖，只是所交纳的税费是有所区别的房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件。
正常都是卖不了的，而且现在很多地方有限售政策，一般需要拿到房产证之后满2年或者3年才能卖的，所以您这种情况，早点去交契税，到时可以卖的时候，税费还少一些，估计还好卖一些，其实买新房，不管交不交契税，只要在房管局。
有房产证没契税发票不可以卖房的无法过户，过户住房需要房产证，契税完税证明和土地证，房产证过户完毕，还需要过户维修基金丢失两样票据不要紧原房主持有身份证，户口本，房产证，购房合同到缴纳契税单位申请查询当初。

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契税钱一直开发商手里， 4年没有给我交契税，现在要卖房都卖不了，可以要求开发商赔偿，开发商这是违反规定的。
房产需要缴纳契税之后才能委托卖房购房契税发票的作用1购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房如果没有缴纳契税的免征除外，房地产登记部门是。

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