是先验房再交契税吗交房是先验房还是先交契税 _经验知识

契税原则上来讲是办理产权证的当时才需要缴纳的一般开发商会在交房的时候收取契税，一个是方便以后办理产权证，另一个是开发商可以先用，等办理产权证的时候在交给房管局，如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有；到了交房期没有去交房，办理了契税和维修基金不等于收房的，未在交房单上签上大名，就不算是收房关于收房一交房的手续不少，除了要验房，确保房屋质量没有问题外，还需要结清各种物业费维修基金等等，等所有手续完成。
契税是在办房产证时交的，和验房没关系物业管理费是在你验房收楼之后才开始交的，如果你验房时发现有质量问题影响到你装修或入住的话你可以不收楼，直到你再次验房通过并收楼之后才开始交管理费，期间的管理费由开发商支付；需要要依据房子的情况来看，如果是现房项目是可以先验房再交契税的，甚至在买房前就可以进行查验，期房项目就需要先交契税了，契税在合同网签以后的90天以内就需要交纳，而一般的期房项目都需要开发两年多，验房要等房子建成。
第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商交给税务，跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用是不是开发商跟税务有内幕第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他；期房的交房和契税没有直接关系，可以先交纳契税再收房，也可以在交房之后缴纳契税契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当日根据中华。
是先交契税还是先验房1、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心纳税人应当持契税完税凭证和其他。
2、交房后不是必须马上交契税一般在交房之后的10天里面上交契税就可以了，不是马上交，交契税时需向土地房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房。
3、先交契税，因为按照税法规定自合同签订10日内，就应当到税务部门办理契税申报国家中华人民共和国契税暂行条例第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收。
4、你好，一契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办一般要收费的二物业维修资金现在不叫基金按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是。
5、一般来说期房都是先交房再交契税因为每个地方的规定都不相同，也有一些城市需要在交房之前缴纳完房屋的契税，也有一部分地方规定在签订完销售协议之后满够10天就需要缴纳契税，所以没有完全缴纳契税的规定，时间具体可以和开发。
交房是先验房还是先交契税如果买卖双方在合同中没有明确约定必须先交契税再交房，开发商无权要求购房人先交契税后收房契税最晚需要在办理房产证之前交，如果购房者在商品房买卖合同备案的90天以内，没有到相关部门缴纳契税，之后再进行补缴，需要缴纳。
一契税是交房前交还是交房后交1契税是交房后交如果没有交契税的话，将不可以办房产证，而且契税是有规定的交纳期的，如果没有在规定的时间内交纳契税的话，可能还会产生滞纳金等2法律依据中华人民共和国税收。

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