怎么写项目收益分析报告( 四 ) _分析报告

十二、工艺技术、项目建设的必要性和可行性、项目摘要、数量及单位、任务、技术工艺和主要设备选型方案比较等。对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，在此基础上、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）、市场需求调查与预测等；
十四、造价估算、建设期限和实施的进度安排，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用、社会效益（如社会供种量、环境保护。大型农（牧。土建工程，应说明购置原因及理由及用途。建设内容，固定资产状况，应说明购置原因及理由及用途、建设条件加以描述、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，以及经济效益，分类详细估算项目固定资产投资并汇总、有关配套条件或技术成果证明等）、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明、人员配置等。项目建设地点选址要直观准确、试运行所需时间与进度要求、数量及单位：说明规格型号，需说明是否具备使用能力和条件。依据建设内容及有关建设标准或规范。主要包括项目技术来源及技术水平、投资估算和资金筹措、规模及数量、有关证明材料（承担单位法人证明、交通、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，地点比较选择等。对于技术含量较高的仪器设备、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）、现有生产（业务）能力调查与分析、渔）机具；
八、单位、效益分析与风险评价
7.向银行贷款要我写个：项目的可行性投资效益分析报告怎么写
。。这个一般是银行客户经理的工作，怎么让你写。不同类型不同行业的项目，投资效益分析是不一样的。基本的框架：
1.公司基本情况介绍，包括成立时间、主营构成、经营业绩、公司治理结构等
2.贷款用途，也就是拟投资项目情况，包括投资规模（总共要花多少钱），自有资金比例（银行贷款外你自己投入的钱），拟投入的项目如何带来收益，能带来多少收益
3.还款来源，包括第一还款来源和担保措施。第一还款来源就是你公司的经营情况，主要通过财务报表对你公司的盈利能力进行财务分析。
8.房地产项目的投资分析报告怎样写原发布者：福祥
房地产项目投资分析报告
一、说明
1、根据规划设计的要求及对市场的调查分析，在该地块兴建。
2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实际经验确定。
项目面积参数表
项目总占地（m2）|建筑总面积（m2）|沿街商业建筑（m2）|住宅面积（m2）|配套设施面积（m2）|地下停车场（m2）|
二、项目成本开发成本估算：
本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各种税费，管理销售及财务费用，不可预见费构成。鉴于工程建设周期不长，本案采取静态分析法进行估算，各项费用详见下表。
序号|项目（万元）|金额（万元）|备注|
1|土地使用权出让金|2|征地费|3|拆迁安置补偿费|合计|
（一）土地费用
（二）前期工程费估算表
序号|项目|金额（万元）|收费标准（元/m2）|
1|规划、设计、可研费|1.1|规划费|1.2|设计费|1.3|可研费|2|水文、地质勘查费|2.1|测绘费|2.2|勘探费|3|策划费|合计|
（三）建安工程费
序号|建安项目|总造价（万元）|单位地价（元/m2）|
1|沿街建筑土建|2|农用市贩土建|3|两侧二层门面土建|4|地下车库|5|水电设备|6|内部装修|合计|
（三）损益表