1.和房东终止租赁合同的协议怎么写合同的权利义务已经按照约定履行或者合同当事人约定的终止的其他情形可以终止租赁合同 。其协议书可以原《房屋租赁合同书》为依据拟写《终止租赁合同协议书》:依照(时间)《房屋租赁合同书》约定房东与承租人的权利义务已经全部履行(或者合同当事人约定的终止的其他情形)经合同双方当事人协商同意自(时间)终止该租赁合同,原约定权利义务事项同时终止 。(合同双方当事人签字,时间)
拟写《终止租赁合同协议书》参考:《合同法》第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形 。
第九十二条合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习
惯履行通知、协助、保密等义务 。
2.如何写租房终止协议不需要写终止协议,只需要把原来签署的租房协议收回,销毁就可以了 。如果实在找不到了,可以按照这个格式写 。
房屋租赁终止协议:
出租方:(房主)
承租方:(租客)
经过出租房于承租方友好协商,双方原来签署的关于某某市某某区某某街某号某单元某楼某的面积为多少平方米的租赁合同取消,,随着合同的取消,双方关于原租赁合同的权利义务一并取消,双方互不追究责任!
出租方:签字按手印
承租方:同上
年月日
3.房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷 。
如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子 。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任 。
违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失 。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任 。
继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式 。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下,守约方可以提出一个新的履行期限,称为宽限期或者延展期,要求违约方在该期限内履行合同义务 。
采取补救措施作为一种独立的违约责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施 。赔偿损失,在合同法上也称违约损害赔偿,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式 。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
4.和房东终止租赁合同的协议怎么写合同的权利义务已经按照约定履行或者合同当事人约定的终止的其他情形可以终止租赁合同 。
其协议书可以原《房屋租赁合同书》为依据拟写《终止租赁合同协议书》:依照(时间)《房屋租赁合同书》约定房东与承租人的权利义务已经全部履行(或者合同当事人约定的终止的其他情形)经合同双方当事人协商同意自(时间)终止该租赁合同,原约定权利义务事项同时终止 。(合同双方当事人签字,时间) 拟写《终止租赁合同协议书》参考:《合同法》第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形 。
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