果园用房要交土地税吗果园用房要交土地税吗北京 _经验知识

不交，但是需要办理各种证件和审批才能建设，否则属于违建；果园转卖过户要交税果园属于国家的土地，在转卖过户时要交地税和契税，所以果园转卖过户要交税。
一按房产税暂行条例国发198690号文件规定房产税在城市县城建制镇和工矿区征收如你是在农村无须交纳，文件依据86财税地字第008号建制镇不包括所辖行政村二据土地使用税暂行条例88年国务院令第17号；首先看你的土地坐落位置，如果你属于某镇的行政区划那么土地使用税必须缴纳，如果属于某乡，则房产和土地都不需缴纳土地税简称“地税” 指对土地课税的总称根据土地的价格面积或收益等作为课税依据，计算征收土地税。
果园用房要交土地税吗现在法律分析公用房属于国家减免土地使用税的范围内，一般情况下是不需要缴纳土地使用税的按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括一按照土地使用税暂行条例和88国税地字第015号等文件的。

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果园也属于耕地的一种耕地占用税中的耕地包括是指种植农业作物的土地，包括菜地种植花苗木茶园果园桑园和其他种植经济林木的土地占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地耕地占用税中的。
不征收土地使用税，也不征收房产税根据城镇土地使用税条例规定，城镇土地使用税的征税对象是在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人根据房产税暂行条例规定，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收。
对于房产税来说，税收的征收机关就是房产所在地的税务机关土地使用税的纳税人就是拥有土地使用权的单位和个人而城镇土地使用税的计税依据，就是纳税人实际占有的土地面积所以社区用房需要缴纳房土两税。
需要交土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
农村土地是实行农村土地承包经营制度，家庭承包方式的农村土地不需要交纳土地使用税，不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟荒丘荒滩等农村土地，以招标拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标竞价确定以公开协商等方式承包的。
不一定要缴纳，具体看是什么情况比如，若是你租用的土地属于城镇范围的，则需缴纳土地使用税，若不属于城镇范围的土地，则不需要缴纳，当然有的情况也会根据国家政策进行减免情况一在征税范围内的土地，实际使用集体所有。
占用菜地开发果园征收耕地占用税吗1、没有土地占用税税种如果建果品冷库占用耕地的，需要缴纳耕地占用税如果冷库建设在建制镇和县级以上城市的，需要缴纳土地使用税。
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2、其中，园地包括花圃苗圃茶园果园桑园和其他种植经济林木的土地占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税二分析耕地占用税采用地区差别定额税率经济特区经济技术。
3、”该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地耕地是种植农作物的土地，包括菜地园地园地包括花圃苗圃茶园果园桑园和其他种植经济林木的土地占用。

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