法律分析1房屋租赁税是指根据中国财政部国家税务总局财税号关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税；法律分析房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人也就是说 ， 租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税 。
租房土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市06元最高30元房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务；拥有房屋产权的单位和个人，出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的 ， 应按照房屋占地含出租的院落占地面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税三营业税单位和个人出租房屋应按租金收入的5% 。
1房产税按租金收入的12%缴纳其中对于将房屋出租个人居住的 ， 凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税2城镇土地使用税出租房屋出租方应缴纳以下税费1房产税按租金收入的12%缴纳 。
租房谁交房产税土地税一般规定每平方米的年税额，大城市15元至30元中等城市12元至24元小城市09元至18元县城建制镇工矿区06元至12元”房产税车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收 ， 分期交纳的方法 。
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一房屋出租的土地使用税如何征收1房屋出租的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市06元最高30元房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不 。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收前款土地占用面积的组织测量工作 ， 由省自治区直辖市人民政府根据实际情况确定土地使用税每平方米年税额如下一大城市15元至30元二中等 。
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可以同时约定由出租人提供正式的发票法律依据中华人民共和国房产税暂行条例 第二条 房产税由产权所有人缴纳第四条 规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。
法律分析对依照房产原值计税的房产，不管是否记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价核算交纳房产税房子原价应依据国家有关管帐准则规则进行核算对缴税人未按国家管帐准则规则核算并记载的，应按规则予以调整或 。
法律分析房屋出租的土地使用税免征根据财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知支持住房租赁市场发展的税收政策 三对个人出租住房 ， 不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 。
租房土地使用税由谁缴纳1、法律分析房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人也就是说 ， 租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳法律依据中华人民共和国房产税暂行法令 房产税依照房产原值一次减除10%至30 。
2、一租房土地使用税怎么征收1城镇房屋出租土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳具体金额如下1一般规定每平方米的年税额，大城市15元至30元2中等城市12元至24元3小城市0 。
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