德国自住房的土地税德国自住房的土地税是多少 _经验知识

根据税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为年应纳税额=房产账面原值×1减除比例×根据财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税2008152号规定，对按照房产原值计税的自有房产，不论是否记。

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1 契税一般是房款的1% 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2 营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3 。
房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税印花税土地出让金国有土地有偿使用收入交易手续费评估费及出售该房屋时缴纳的印花税营业税及。

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法律分析个人互换住房一般不缴纳土地增值税对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税对个人之间互换房屋发生房产产权土地使用权转移，交换双方取得实物形态收入的，应当缴纳土地增值税法律。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大中小城市和县城建制镇工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额具体标准如下一大城市15元至30元二中等城市12元至24元三小。
【德国自住房的土地税德国自住房的土地税是多少】对个人销售住房包括购买或自建以及存量住房暂免征收土地增值税个人转让除住房以外的房地产包括存量非住房，应按规定缴纳土地增值税。

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