二手房解约协议怎么写( 四 ) _解约

□2.全部税费由卖方承担。□3.全部税费由买方承担。
6. 卖方交付该物业予买方使用之日期为[业主收齐楼款当天] [______年______月______日前]；卖方在交付该物业时，必须付清一切有关该物业之杂费（如户口、水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等）。买方如需对物业内设施更名，卖方须积极协助买方进行相关手续办理。
7.卖方不能按本合约约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期60天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。
8.买方不能按本合约约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。买方逾期支付楼款，或者未能按时履行约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金，逾期60天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。
本合约一式二份，经二方签名或盖章后生效，卖方、买方各持一份。卖方、买方二方同意如因本合约而产生的纠纷均交由烟台仲裁委员会仲裁。
10. 双方约定的其他事项（对本合约及附件条款的修改或补充）：为避免给甲乙双方造成不必要的损失，经双方协商并同意在产权过户之前先对乙方的贷款资格进行审批，如银行审批通过则该合约继续履行，如无法通过审批则该合同自动终止双方均不承担任何违约责任，甲方所收取乙方的购房定金需全额无息退还乙方。（如房屋已经装修则将房屋中附属物品逐一写进合约中）卖方：买方：日期：日期：希望能帮到您。
8.二手房购房违约条款怎么写一、必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。绝大多数二手房买卖合同中违约金的赔付时间没有具体款项，这就导致违约方拖延支付时间。因此，合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。二、必须标明付款过户时间在实际操作中，买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。三、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。
【二手房解约协议怎么写】

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