物业节能报告怎么写( 七 ) _节能

（5）重视设备运行的安全技术在设备运行过程中，管理服务人员应特别重视设备运行的安全技术，严格按照操作规程进行作业，严禁违规操作，否则就可能在运行中发生意外，不仅破坏了物业服务企业的生产经营秩序，同时也使企业遭受重大的经济损失和负面影响。（6）设备运行管理和计划性维护维修 1 。
设备运行中的能源管理。在日常公共服务阶段，采暖、制冷空调、给水、电梯系统的能源支出占总成本的一半左右，对热力和电力消耗的记录和控制是成为能源管理的重点，每日物业服务企业领导应当得到一份前日各项能耗和费用发生数量汇总表，以便掌握和调控能源费用支出。
a 。工程管理部门需要编制详细的能源统计和运行记录表格，将用电量、用气量、用水量和用热量作为主要数据列在各记录表格中，同时需要将功率因数、电压、电流，外网压力和设备及管线上的温度、压力等反映运行状态的数据尽量列全，并在表格中给出运转参数的正常范围。
常用的表格应当包括：冷热水/自来水抄录及用量统计表、电表读数抄录及时段统计表、市政热力抄录及用量统计表、锅炉房用气统计表、集中空调/冷冻机组运行记录及巡视表、各项机电设施/系统巡视表、室内外空调温度检测表、外景照明巡视表等。b 。
要求设备运行人员按周期定时和如实记录数据，根据给出的运行参数确定运行状态并及时调整。专业工程师或主管随时监督和抽取运行数据，与实际运行状况进行对照，合理调配设备负荷和运行曲线，同时运行主管人员应当对单台设备运行时间进行统计。
c 。物业服务企业的节能管理人员和设备运行主管人员，定期对运行、巡视表格上的数据进行分析，评估系统及设备的运行状态，给出设备能耗和设备故障统计报告，以便及时调整至最佳运行状态。
d 。根据累计数据，调整设备运行方案。
在满足服务功能和客户使用的前提下，可适当降低原设计参数（如温度、照度），减少能源消耗。例如，采暖供冷时调整室内温度设定值，供热和空调通风设备采用间歇运行方式；园区和地下车库照明分段定时开启，采用光、声照明控制等。
2 。设备系统的计划性维修保养。
改变传统的故障抢修思路，围绕设备系统维持最佳或最合理运行状态展开保养维护。需通过对设备系统出厂和安装时提供的技术文件的分析，确定最经。
8.怎么写企业节能降耗合理化建议原发布者：jac002
**公司节能降耗措施一、公司上下大力开展节能降耗宣传活动，通过大力加强宣传教育工作，营造“人人讲节约、事事讲节约、时时讲节约”的良好氛围。号召全体职工厉行节约，开展“四个一”（节约一度电、一滴水、一升油、一张纸）、提合理化建议、与经济挂钩，落实奖罚制度，使节能降耗工作力度得到提升。二、严格控制办公楼的用电，白天必须关闭照明灯，不使用电脑时及时关闭电源，下班后各部室负责人要仔细检查电脑、饮水机、照明灯等电器设备是否断电。三、加强宿舍管理，将各房间的电表接通并每月对各房间的用电情况进行监控，严禁私接电源和使用电器，有特殊情况需用电器的，需报物业部备案并上报公司领导批准。四：建立成本管理保障措施。由集团财务部、物业部牵头按照有利于成本管理和生产、生活的需求，将生产和生活分离，分别进行核算和控制，保障成本管理与节能降耗的有效结合与约束。五、合理有效管理会所、高尔夫的用水、用电。将会所接待、高尔夫草坪用水列入重点监控目标，凡有接待任务和草坪用水、电必须提前一天报物业部，原则上每月底25号——下月1号前高尔夫不得浇灌草坪和鱼池换水。六、生产车间根据生产任务和峰、谷、平的用电时间段合理安排生产时间，有效降低生产成本。七、物业部每周一、二必须对生产车间、会所、高尔夫、办公楼、宿舍楼以及园区水、电系统进行一次全面检查和巡视。及时发现故障和隐患，防止跑、冒、滴、漏等问题的发生。并作好巡视、检查记录。八、加