收房源话术怎么写( 二 ) _收房

假如出租的房子可出售：您这房子有考虑卖吗？我现在正好有个客户在问……您认为多少价格合适，我有个客户能够承受……那我现在去看一下可以吗？我也好向他（客户）做推荐，那您看下午是3点还是4点呢？这样子啊，那太好了。正好有个客户找了好久房子，很急啊，他本人就
(4)未知或已过期出售的房源：您好！您那房子已经卖掉了，是吗？恭喜您！那您亲戚朋友还有没有其他房子要买卖的（其他可参考上一条）。恭喜、恭喜，肯定是卖个好价钱了，是吧！只是我又得帮他去找房子了。对了，您之前住在那里，比较熟悉，能否帮一下忙呢？客户真的很喜欢那附近的房子哦！那您肯定还有其他地方的房子吧！相信我会帮您卖到好价格。
(5)急促型销售话术：您好！有一套房子是刚登记，我看房主很急着卖，在玉融花园，***（物业名称）全部都装修好了，按行情可卖50万元的，现房主才卖四十几万元，很便宜，所以，我赶紧第一个通知您，是一百二十几平方米的，还有温泉，交通很方便（进一步粗略强调优点），在闽都对面……
多看一套对您来说是有百利无一害的选择，多一次机会，机会出现就该把握。
3.怎么学房地产话术原发布者：汇业集团888
一、排解疑难法当可户说要再考虑考虑时……置业顾问：“陈先生，您说要再作考虑，我非常理解和欣赏您这种处事认真的态度，毕竟买房对于每一个家庭来说都是一项重大投资，它不像吃顿饭、买件衣服那么简单。为了能向您和您的家人提供更多相关的资料，以帮助你们商量研究，请问，您要考虑的主要是价格问题还是付款方式问题？或者还有其他的什么问题……”二、以退为进法当客户迟迟未能作出购买决定时……置业顾问：“陈先生，您至今还未作出购房决定，我相信这一定不房子不适合您，而是我在介绍的过程中未能将房子和小区的种种设施和您将来会获得的利益表达清楚。因为我的工作没做到位而延误了您的购买时间，陈先生请不要介意。我有个请求，我希望您能指出我在哪些方面还做得不够……”三、推他一把法当客户犹豫不决时……置业顾问：“陈先生，对自己喜欢的房子要尽快作决定，因为其他同事的客户也在考虑购买这套房子，您迟疑了，别人就会夺您所爱。”“现在是公司的促销期，如果您现在下订金还能够享受到各种折扣和优惠。”“假如，您已经决定购买，您会下一万订金还是两万订金？”四、询问法当你设法去促成交易或者想消除客户的某些抗拒点时，你首先可以以探问的方式，来了解客户内心的想法。虽然无法消除客户的每一个抗拒点，但你任何时候都可以问客户一个问题：“假如您会购买，您主要会考虑哪几方面因素？”或者“假如您不会购买，我想知道哪些因素影响您作出这样的决定。”五、逆反技巧法
4.二手房中介打电话给房源业主开场白的范本,记住,是范本哦二手房中介打电话给房源业主开场白的范本如下：
电话销售的开场白（一）
您好！我是天地销售培训公司的陈志良，您的一个朋友王志艾（停顿）介绍我给您通这个电话的（假如有人介绍的话）。
我不知道您以前有没有接触过天地公司，天地销售培训公司是国内唯一专注于销售人员业绩成长的专业服务公司，我打电话给您，主要是考虑到您作为销售公司的负责人，肯定也很关注那些可以使销售人员业绩提高的方法。
所以，我想与您通过电话简单交流下（停顿）。您现在打电话方便吗？我想请教您几个问题（停顿或问句），您现在的销售培训是如何进行的呢？"