2-2 乙方保证 ， 在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前 ， 不擅自改变上述约定的使用用途 。三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定 ， 甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋 。
【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止 。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定 。
3-2 租赁期满 ， 甲方有权收回该房屋 ， 乙方应如期返还 。乙方需要继续承租该房屋的 ， 则应于租赁期届满前________个月 ， 向甲方提出继租书面要求 ， 经甲方同意后重新签订租赁合同 。
四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙双方约定 ， 该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ _________币）_________元 。【出租】月租金总计为（_________币） _________元 。
（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整 。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定 。
该房屋租金________（年/月）内不变 。自第________（年/月）起 ， 双方可协商对租金进行调整 。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定 。4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金 。
逾期支付的 ， 逾期一日 ， 则乙方需按日租金的________%支付违约金 。4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定 ， 甲方交付该房屋时 ， 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金 ， 保证金为_______个月的租金 ， 即（__________币）___________元 。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证 。
租赁关系终止时 ， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外 ， 剩余部分无息归还乙方 。5-2 租赁期间 ， 使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担 。
其他有关费用 ， 均由________（甲方/乙方）承担 。5-3 ________（甲方/乙方）承担的上述费用 ， 计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间 ， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 ， 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修 。逾期不维修的 ， 乙方可代为维修 ， 费用由甲方承担 。
6-2 租赁期间 ， 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用 ， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的 ， 乙方应负责维修 。
乙方拒不维修 ， 甲方可代为维修 ， 费用由乙方承担 。6-3 租赁期间 ， 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态 。
甲方对该房屋进行检查、养护 ， 应提前________日通知乙方 。检查养护时 ， 乙方应予以配合 。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响 。6-4 除本合同附件（三）外 ， 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 ， 应事先征得甲方的书面同意 ， 按规定向有关部门审批的 ， 。