沈阳买房不要契税了吗现在 _经验知识

沈阳首套房契税如何计算 1契税购房者在购买建筑面积在120含平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价 2％的契税2如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的。

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家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房3对个人购买家庭第三套及以上改善性住房，符合沈阳市享受税收优惠政策的普通住宅标准的住宅按3%征收契税不符合的住宅按4%征收契税法律依据。
【沈阳买房不要契税了吗现在】第三，如果你买的是第二套房面积90平以下的，按照1%征收契税，大于90的就按照2%征收，咱要是有那个实力，买个三套，四套五套房子，就别惦记这些优惠政策了，抓紧点，把手里非核心区域没有增值空间的房子卖了，这才是正事。
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4% 。

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法律分析1对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税2对个人购买家庭第二套改善。