我们必须用我们的形象来树立公司的名牌,也有必要得到客户对我们的肯定 。因此我们得学习更多:对公司的全面了解,房地产法律法规,以及政策,专业名词和术语;对区域内的项目有整体认识和了解;对所在项目规划,理念,风格,结构等了解;各项税费的计算和时间等等有关房产知识 。
太多的东西需要我们去学习 。作为“战斗”一线队员,经营理念的传递者,客户购楼的引导者,多重身份的扮演使得我们必须比别人优秀,必须懂得比别人全面,认知也必须比别人深刻 。
在与客户的交谈中,我们必须扮演主宰身份,正因为如此,察言观色,随机应变,人际交流,承担,学习总结等此等词语必须用我们的行动来诠释 。所以素质的提高是有必要的,而销售技巧的提升也是必须的 。
怎样去提升销售技巧呢?没有一个标准式的答案,但有一点就是:用理论指导实践,用实践证明理论;用行动牵引思想,用思想辅助行动;总结经验,分析原因,吸取教训 。“活的老,学的老”不断的用知识来武装自己 。
删除昨天的失败,确定今天的成功,设计明天的辉煌 。在今后,我会左手抓起素质,右手抓起技巧,气沉丹田,奋力向上举起双手,合二为一,散布周身耀眼光环,成就大辉煌 。
3.销售培训心得怎么写市场营销培训心得体会 我虽工作多年,但对市场营销管理、策划工作还是知之甚少,所以非常感谢集团领导给我们提供了培训学习的机会,让我对市场营销有了更深一层的认识 。
通过培训,学习到了一些新的营销管理知识,懂得了在实践中锻炼出一个高绩效的营销队伍对企业来说是多么的重要 。参加“市场营销”培训班学习后,结合自己的工作实际和一些思考,谈几点粗浅认识: 一、策划合理,准备充分,把握商机,不打无准备之仗 销售是一项复杂的工作,要使得销售成功,它需要销售人员做必要的准备 。
1、物质准备 物质准备工作做得好,可以让客户感到销售人员的诚意,可以帮助销售人员树立良好的洽谈形象,形成友好、和谐、宽松的洽谈气氛 。物质方面的准备,首先是销售人员自己的仪表气质,以整洁大方、干净利落、庄重有气质的仪表给客户留下其道德品质、工作作风、生活情调等方面良好的第一印象 。
其次销售人员应根据访问目的的不同准备随身必备的物品,通常有客户的资料、样品、价目表、合同纸、笔记本、笔等等 。物质准备应当认真仔细,不能丢三落四,以防访问中因此而误事或给客户留下不好的印象 。
行装不要过于累赘 。风尘仆仆的模样会给人留下“过路人”的印象,就会影响洽谈的效果 。
2、增强自信,对于销售人员取得成功至关重要 。销售人员在毫无准备的情况下贸然访问客户,往往因为情况不明、底数不清总担心出差错,造成言词模棱两可,而客户看到这种对推销自己的产品都信心不足的销售人员时,首先会感到担心和失望,进而不能信任销售人员所推销的产品,当然更不会接受 。
3、销售人员要做到“知己”,才能提高销售的成功率 。所谓的“知己”就是需要掌握自己公司多方面的生产、经营、规模等情况以及自己负责的产品的性能、指标、价格等知识 。
4、掌握公司服务的敏捷度 。需采用运送方式送到客户手中的产品,客户对公司的服务的敏捷度要求就非常高,客户所希望的不仅是送货及时,而且要准确无误,如果送货有差错,就可能影响公司的形象,甚至使客户愤然离开,使销售工作无法进行下去 。
5、销售人员必须熟悉本公司有关价格、信用条件、产品运送程序以及在销售过程中不可缺少的其他任何情报 。二、寻找目标客户来源 1、要有核心目标 。
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