13、网签后下证是需要等待的,也就是俗称的备案了,所以 , 正常来说你姐的合同不能直接更名到你的名下但是,如果关系足够硬,可以撤销备案 , 需要房管局有人,开发商这边一般不为难人 。
14、全款的话网签完毕以后,下一步就是缴税,把房款做资金监管 , 过户如果是贷款的话,网签完毕以后,下一步是去银行面签,签借款合同,银行出具批贷函后缴税,资金监管和过户了解房产知识就上中房购 , 希望能帮到您 。
15、还需要进行网签备案,网签完成后会打印合同一式四份,自己留一份带上购房合同身份证明收入证明到银行办理贷款按揭按揭办完以后,就是等候交房了在收房时,一般还要缴纳物业费以及各种初装费在办理以上手续时 。
16、签了成交确认书未签合同不可以交契税契税一般是在网签后交的 , 契税的交纳时间限制是合同网签备案以后的90天以内,所以,未签合同不可以交契税契税是指不动产土地房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价 。
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