密码锁权限可以给租客吗
密码锁权限不可以给租客 。因为出租房租户的换住率很高,为了保证出租房的安全,不能把智能密码锁权限给租户 , 只需要租户录用指纹即可,等退房后,直接删除智能锁里面指纹即可,也不需要给租户智能锁钥匙 。
【密码锁权限可以给租客,房东有权不给租户电费本】密码锁是锁的一种,开启时用的是一系列的数字或符号,文字密码锁可分为:机械密码锁、数字密码锁等等 。密码锁的密码通常都只是排列而非真正的组合 。部分密码锁只使用一个转盘,把锁内的数个碟片或凸轮转动;亦有些密码锁是转动一组数个刻有数字的拨轮圈 , 直接带动锁内部的机械 。
房东有权不给租户电费本违法 。《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行 。《中华人民共和国电力法》 第六十六条 违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定 , 未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的 。
由物价行政主管部门给予警告 , 责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分 。
如果不幸遇到乱收电费的无良房东,可以拨打12315向消费者协会投诉,或者向当地物价行政主管部门举报 。根据以上法律规定,你完全可以拒绝交纳高出正常电价的部分,若房东强迫你交,你可让他出具收据,作为日后向物价部门投诉处理的证据 。
为什么银行可以随意扣我们的款而不需要我们自己输密码
在银行工作多年,历经多个岗位、职级,也时常收到短信提醒,银行没让输密码就直接扣费:水电费、短信服务费、信用卡自动还款扣款、保险扣划等等,银行竟能"未经允许"直接扣款?密码岂不是形同虚设?会不会影响账户安全?
其实,扣款之前 , 银行和客户签了委托代扣、直接扣款协议 。
比如 , 去银行开卡 , 柜员问:要不要开通短信提醒?
短信服务,有的银行免费、有的银行收费,如果你在得知收费的情况下允许柜员开通短信服务,在开卡回执单上签字时你会发现,开通该项服务、允许银行自动扣费的相关约定都在上面,然后签了字就表示认可 。
再比如,支付宝绑定银行卡时,会有相关电子协议让你勾选“同意”,如果仔细看就会发现,你允许支付宝在不输密码的情况下直接从银行卡划转资金消费,这也是事先约定内容 。
再比如,前两年有不少人去银行开通水电费代扣协议(现在基本都在支付宝上代扣) , 允许银行扣划水电费 。如果你在支付宝上的生活服务开通自动缴费,也肯定会有电子协议,点开看看一目了然,所有权限事先写的很清楚 。
总而言之,这事就像你出租房子同时把钥匙给了租客,租客每次可以不经你允许在租赁期内进出房屋,出租、承租双方会事先约定 。但,如果你没和银行签扣款、委托代扣协议,或银行没收到司法机关划款指令 , 却擅自扣款,这肯定有问题,比如卡上莫名其妙打入100亿然后又消失,这就是银行出错、在抹账 。
所以,事先签了扣款协议 , 属于正常扣款,受法律保护 。但未经客户允许、或没收到司法机关指令擅自扣款,这种情况发生概率不大,一般是银行操作失误在抹账,属于银行补救措施 。
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