如果要说中国最贵的小区，汤臣一品当区一首！最高37万一平，一套2亿起步 。可以说是中国最知名的超级豪宅 。贵到开盘14年才卖出去不到一半 。
2021年物企通过非住业态、城市服务等不断拓宽服务边界，基于社区和家庭场景的社区增值服务发展探索如火如荼，行业规模保持快速增长，非住行业、增值服务、环卫市场空间广阔 。在经历了资本市场的冰火两重天后，上市物企规模仍成为了2022年企业发展的主旋律 。

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在规模快速扩张之余，很少有企业静下来想清楚应该选择具备什么特质的城市进行项目拓展 。从城市进入的角度来看，城市的平均物业费越高，代表着企业可获得的收益上限越高 。根据克而瑞物管监测，全国重点20城中一线城市住宅平均物业费为3.1元/㎡/月，二线城市住宅平均物业费为2.2元/㎡/月 。一线城市物业费是二线城市第1.4倍，而5年以下楼龄的平均物业费则是20年以上的1.6倍 。
所以，陈先生买了汤臣一品的房子后，究竟遭遇了什么？我来给大家捋一捋 。

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