(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的 。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: 日内搬离 。
元 。租赁期满,若乙方无违 元,然后每年租金在上年的基础上递增 %,租金提前一个月支付,每 年,自 年 月 日起至 年 月 日止 。
平方米 。门面房出租给乙方用于经营 。
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的 。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过 20 天的 。
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的 。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的 。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同 。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的 。
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能继续履行的 。
九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失 。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付 。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失 。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还 。
甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付租金和违约金(计算方法为:按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金),违约金不足以弥 补经济损失的,还应赔偿经济损失 。十、其他约定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方: 身份证号: 联系电话: 签订日期: 年 月 日 乙方: 身份证号: 联系电话: 签订日期: 年 月 日 。
6. 门面租赁的合同怎么写 原发布者:华美信息
门面租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同 。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营,该门面建筑面积平方米 。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用 。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。三、租赁期限本合同租赁期为 年,自 年 月 日至 年 月 日止 。四、租金规定门面房租金为元/月,全年元 。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前30日将下次租金交付于甲方、并续签合同 。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方 。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者 。3、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担 。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修
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