第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任 。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补 。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉 。
第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议 。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力 。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 。甲方： 乙方：年 月 日 。
2. 怎么写房屋出租 你好！其实一般打印店都有，他们都有模本，如果确实周边没有，大致就如下：个人房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 。
甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 。第一条房屋座落：**市**小区*号楼*单元***室，包括***号地下室 。
房屋拥有设施：（上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门）等设施明细 。第二条房屋租期为（壹）年 。
从年月日至年月日 。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用 。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还 。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方 。
经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同 。在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用 。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日 。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担 。第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同 。
应由双方协商一致后再行解决 。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外） 。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整 。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担 。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用 。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动 。
不得改变房屋结构和损坏房屋 。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿 。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决 。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日住址：原住址：工作单位：工作单位：电话：电话：手机：手机：1.各项费用要明确 。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细 。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任 。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦 。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有 。