因为从市场调查所获得的市场资料与情报，是拟定营销策划案的重要依据 。此外，前述第一部分市场状况分析中的12项资料，大都可通过市场调查获得，由此也显示出市场调查的重要 。
然而，市场调查常被高层领导人与策划书人员所忽视 。许多企业每年投入大笔广告费，而不注意市场调查，这种错误的观念必须尽快转变 。
市场调查与推广计划一样，也包含了目标，策略以及细部计划三大项 。（5）销售管理计划 假如把营销策划案看成是一种陆海空联合作战的话，销售目标便是登陆的目的 。
市场调查计划是负责提供情报，推广计划是海空军掩护，而销售管理计划是陆军行动了，在情报的有效支援与强大海空军的掩护下，仍须领先陆军的攻城掠地，才能获得决定性的胜利 。因此，销售管理计划的重要性不言而喻 。
销售管理计划包括销售主管和职员、销售计划、推销员的挑选与训练、激励推销员、推销员的薪酬制度（工资与奖金）等 。（6）财务损益预估 任何营销策划案所希望实现的销售目标，实际上就是要实现利润，而损益预估就是要在事前预估该产品的税前利润 。
只要把该产品的预期销售总额减去销售成本、营销费用（经销费用加管理费用）、推广费用后，即可获得该产品的税前利润 。（7）方案的可行性与操作性分析 。
这是对该方案的落实政策的进一步过程，从某中意义上来说，他是计划执行的“前哨站”，一方面，对整个方案的可行性 。
4. 谁知道如何写好房产策划书 策划文笔和文学文笔并不是一回事，这一点非常重要 。
房地产策划也有不同的操作模式和侧重点，不知道你要哪方面的 。总体来说，一方面是创意案，另一方面是操作案 。
另，营销案居多，网上可以搜集到大量资料，在此不详谈 。下面给你一个全程策划的体系，按此方向，不敢说成为经典，一定能满足基本需求 。
房地产全程策划理论体系0. 项目概况1. 项目市场策划1.1 项目周边环境分析⑴ 项目土地性质调查