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大家好，小动来为大家解答以上的问题 。小产权房如何抵押贷款，小产权房如何抵押贷款这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
【小产权房如何抵押贷款 小产权房如何抵押贷款】解答：
1、小产权房因为没有房产证，无法申请贷款 。小产权房不是一个法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一个约定俗成的称谓 。
2、目前所谓的“小产权房”，又称“乡产权房”，是指产权证由乡镇政府而非国家颁发的房产 。所以小产权实际上是乡镇产权，不构成真正的法定产权 。所以不具备抵押能力 。相对于一般意义上的商品房，小产权房没有土地出让金的概念，也不存在开发商疯狂抢利润的情况 。所以小产权房的价格一般只有同区域商品房的三分之一甚至更低 。

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