第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款 ， 每逾期一日 ， 按照逾期金额的2‰支付违约金 ， 逾期达一个月以上的 ， 即视为乙方不履行本合同 ， 甲方有权解除合同 ， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费 ， 并向甲方支付购房款10%违约金 。第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用 ， 每逾期一日 ， 按照购房总价的2‰支付违约金 ， 逾期达一个月以上的 ， 即视为甲方不履行本合同 ， 乙方有权解除合同 ， 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费 ， 并向乙方支付房价10%的违约金 。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 ， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷 ， 由甲方承担全部责任 。第八条 本合同未尽事宜 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 ， 补充协议与本合同具同等法律效力 。
第九条 本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成的 ， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。第十一条 本合同一式五份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 其他三份交有关部门存档 。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： _________年____月 。
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