法律咨询的律师:如果在租房合同上没有写每年租金递增多少,房东不可以随便涨房租,也无此特权 。家有没有规定出租房几年递增一次,而双方合同一经签订对双方都有约束力,租金应按合同的约定计算 。假设未约定明确的话,那么也不能将一方的意志强加于对方,只能通过双方协商的方式来解决 。具体的合同可以这样写:经双方协商该房屋第一年租金为多少元;以后每年递增 百分之几 。租金一年一付,乙方应于每年几月几日前,向甲方支付下一年租金 。
总结:很多人对出租房递增租金很不熟悉,更不清楚其中规范和具体的操作方式,但是看了上述内容,相信你也对出租房递增租金的相关问题有了一定的了解,在之后的租房过程中,就不要再被有心人糊弄了 。
(以上回答发布于2016-01-14,当前相关购房政策请以实际为准)
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4. 承包合同怎么写 发包方_________ 法定代表人:_________承包方:_________ 法定代表人:_________双方根据_________,经协商签订本合同 。
一、承包形式为上交利润递增包干 。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年 。
三、上交利润数额 1.承包方上交利润包干基数为 2.承包方按_________递增_________%比例上交利润 。3.承包方上交利润时间按_________计算,即_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元 。
四、企业留利分配 ┌───────┬───────┬───────┬───────┐│ 项 目 │生产发展基金%│ 福利基金% │ 奖励基金% │├───────┼───────┼───────┼───────┤│ 企业留利 │ │ │ │└───────┴───────┴───────┴───────┘五、国家指令性产品供应计划和生产计划六、主要经济技术指标 1._________年末固定资产原值_________万元,承包期间固定资产增值总额为_________万元,其中_________年_________万元;_________年_________万元 。2.国家资产的维护_________;设备完好率达到_________%;固定资产净值率_________% 。
闲置资产处理办法_________ 。3.新产品开发_________项,主要新产品是_________ 。
4.承包期间技术改造投资总额_________元;_________年为_________元 。5.产品质量要求_________ 。
6.主要物资能源消耗指标_________ 。7.安全生产和双保指标_________ 。
8.出口创汇指标_________ 。9.产值指标_________ 。
10.人均上交利润_________ 。七、贷款归还,承包前的债权债务处理:_________ 。
八、双方权利和义务(转载自第一范文网,请保留此标记 。) (一)发包方: 1.应按承包合同规定,监督企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同;做好指导、协调、服务工作 。
2.对承包方因经营管理不善,在_________时间内完不成上交利润_________%,或严重违法经营,或_________的,发包方会同有关部门核查后,可依法定程序解除承包合同或者更换经营者 。3.按合同规定兑现奖罚条款 。
(二)承包方: 1.承包方的经营者_________是企业在承包期间内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任,按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权 。2.在国家法律、政策、计划允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统 。
3.承包方必须遵守国家法律,执行国家政策和计划,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系 。4.承包方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励:_________ 。
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