第六条 其他费用 6.1 乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及 等费用,计算或分摊办法:。6.2 上述费用的支付方式和时间:。
第七条 房屋修缮责任 7.1 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全 。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施 。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 。7.2 除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意 。
按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行 。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续 。
7.3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责 。7.4 甲方维修房屋及其附属设施,应提前 天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合 。
因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责 。7.5 如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任 。
第八条 转租的约定 8.1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人 。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住 。
8.2 乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务; (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止 。8.3 乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效 。
8.4 乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定 。第九条 变更和解除本合同的条件 9.1 在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同: (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过 天,乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定,且 。
6. 给单位领导写减免递增房费怎么写 其实,这个申请你自己已经写了一半了 。把事情说清楚、讲明白,就可以了 。我试着帮你写几句供参考:
关于减免递增房租的申请
尊敬的某某单位领导:
我是某某某,从2017年1月起租赁贵单位位于某地段的门市房,当年合同价为##元/平米,总租金为###元 。合同同时约定,第二年起租金按照第一年的15%递增 。事实上,2018年以来,本人从事的行业领域,生意很难维继,基本上处于维持状态 。这些年,我诚信经营,与贵单位有着良好的合作,按时按约定交纳租金等费用,考虑到我目前生意面临竞争激烈、利润较低的 实际困难,现商请贵单位能否从2019年开始取消合同中每年递增15%租金的约定,希望得到领导的批准,我在此也谢谢贵单位一直以来对我的关心支持 。
申请人 :某某某
年月日
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