门面房转让怎么写( 三 )


七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按 的标准向乙方支付违约金,超过 天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按 的标准向甲方支付违约金,超过 天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方 。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 。
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日
5. 店面合同转让怎么写 店面转让合同转让方(甲方):身份证号码:营业执照注册号:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(名为:卡拉卡亚美发店)转让给乙方经营,店面面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙 。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币 。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有 。三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写:) 。
一次付清后,甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设备等动产归乙方,其中设备包括 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
六、如由于甲方原因导致自己中途收回店铺,甲方应承担违约责任,并向乙方支付五万元作为违约金 。七、本合同一式三份,两方各执一份,自两方签字之日起生效 。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:注意:写你们双方的基本情况和你店面的基本情况写清楚 。还有你出租的各方面要求、出租的期限、出租的支付方式和期限(什么时间把钱全部支付)、还有最重要的是违约责任,写清如果出现某些你不原看到的结果时,应该怎么赔偿什么的 。
再写上在什么时间生效 。然后你们都在两张上签字就好了 。
6. 转让门面房是什么含义 从你的陈述中,我认为,转让给你的人对该门面房也没有所有权,其也是租赁市场办的房子,因此你们之间的所谓转让门面房实际是一个转租关系,而且,你们在转租过程中,没有告知产权所有人(市场办),因此,市场办对房租也只能向原承租人收取 。
因此,解决办法有以下两个:1、你和原承租人(他)共同到市场办说明转租事宜,并申请变更租赁合同,即将你作为该房屋的承租人,以后你就可以直接向市场办缴纳房租,与原承租人也不会有其他法律关系 。2、如果市场办不给办理变更承租人,那你只能将房租交给原承租人,再由原承租人向市场办缴纳或者你以原承租人的名义向市场办缴纳房租(可以要求在交款人栏注明有你代缴) 。
如果以上办法,原承租人不同意,而且市场办也不支持你代缴,那你在该市场将很难继续经营,你当初签约的目的就难以实现,这是你可以持你和原承租人的转让协议,在进一步协商不成后向人民法院提起诉讼,可以要求其赔偿你的损失和返还转让费等 。当然,如果市场办愿意接受你代缴房租,你就不用理会原承租人 。