参考资料来源搜狗百科-房屋共有权证
6. “夫妻房产婚内协议书”该如何写 夫妻婚内购房协议书
男方： 身份证号：
女方： 身份证号：
为改善住房条件 ， 男女双方共同出资欲购买 市 区 幢 单元 室住房一套 。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷 ， 根据《合同法》和《婚姻法》的规定 ， 双方经过充分协商 ， 一致达成以下协议：
一、本合同所有约定条款 ， 双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示 ， 无胁迫、欺诈等情形 。
二、男女双方共同投资 ， 欲购买一套位于 市 区 幢 单元 室的商品房 。房产总价款人民币 元整（ 万元） ， 房屋总面积 平方米 ， 其中首付 元整 ， 向银行贷款 元整 。
三、房屋首付款 元 ， 其中由男方出资 元 ， 占总房款的。女方出资 元 ， 占。剩余房款 元向银行借贷 。
四、该房产的贷款及第三条所述的债务 ， 双方按照份额承担债务 。向银行借贷 元 ， 贷款期限 年 ， 本息和共 元 ， 分 个月还清 ， 每月需还 元 。其中 ， 男方每月需还 元 ， 占 ；女方每月需还 元 ， 占。
五、双方共同约定 ， 双方以其出资购房额占有房屋产权 ， 男方占本房产 % 所有权 ， 女方占本房产 % 所有权 。
六、双方在办理房产权属证书时 ， 应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记 ， 房产证要依法载明房产共有比例情况 。办证所需税费由双方按出资比例分担 ， 产权证由 方负责保管 。
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定 ， 如果一方故意违约或解除合同 ， 须向另一方赔偿人民币 元的经济损失 。
八、因不可抗力或政府政策等原因 ， 导致的房产灭失、被征收等情形出现 ， 风险由双方共同承担 ， 所得补偿由双方按出资比例分配；任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响 ， 否则 ， 应赔偿另一方所产生的损失 。
九、本合同自签字之日起生效 ， 一式两份 ， 双方各持一份 ， 具有同等法律效力 ， 如遇纠纷 ， 双方协商解决 ， 协商不成 ， 由本协议房产所在地法院管辖 。
男方： 女方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
7. 婚后房产协议怎么写 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。婚内财产协议一般包括以下内容：1、当事人的基本情况 。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数等 。2、夫妻共同财产的具体情况 。3、夫妻财产如何分配 ， 比如 ， 房产是共同共有还是按份共有等 。签订婚内财产协议 ， 以下三种约定可能会产生风险：1、约定财产归子女所有 。因为从法律上来看 ， 此类约定属于赠与 ， 而没有实际履行的赠与是可以随时撤销的 。2、约定不动产归双方共有但未作产权变更 。理由和上述是一样的 ， 此类约定属于赠与 ， 没有实际履行的赠与是可以随时撤销的 。第三、约定谁提离婚谁无财产 。此类约定往往会认为限制离婚自由权 ， 而被认定为无效 。