1. 卖房委托书怎么写 主要内容还是看你自己的房屋状况去写 。请根据自身面积和房款总价来计算 。为了方便计算 ， 故解释举例为：房屋建筑面积100平方米 ， 购买价5000元/平方米 ， 总价50万元 。违约赔偿金：500000*2/10000=100.00元/天物业费返还：1.98*100*12/365=6.5元/天供暖费返还：30*100/120=25元/天故开发商最后交给合同书上签定于**月**日收房的业主朋友们得到的总赔偿金为： （100.00+6.5+25）*天数=总赔偿金 。截止到目前应该赔偿：657.5元委 托 书 委托人： （XXX小区X号楼X单元 XXX号房业主） 受托人： 委托人与北京XXX房地产开发有限责任公司签订有《商品房买卖合同》（合同编号为： ） 。委托人为维护其合法权益 ， 督促北京XXX房地产开发有限责任公司按照合同的约定履行商品房交付义务 ， 避免损害委托人的合法权益 ， 现委托人委托受托人作为代理人 ， 办理商品房交付期间的相关事宜 。受托人的代理范围为：1、2、3、委托人：
2. 卖房授权委托书要怎么写 卖房授权委托书格式及内容如下：
卖房授权委托书
委托人：
证件号码：
住址：
受托人：
证件号码：
住址：
位于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有 ， 房屋房产证号码为*产权证开字第2013****号 。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜 。现就出售该房屋事宜 ， 本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书；
二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；
三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续；
二、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
三、代为办理水、电、煤、电话等更名手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
五、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户 。
七、代为办理该房屋买卖中的其它事宜 。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果 ， 我均予以承认 。受托人在办理上述委托事项时无转委托权 。
本授权委托书自签发之日起生效 ， 有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止 ， 且本人得以随时撤销上述委托 。
上述委托的期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止 。
委托人：
XX年XX月XX日
3. 卖房委托书如何写 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情 ， 如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话 ， 就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易 ， 这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险 。
这里 ， 根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范；第一 ， 要明确委托人及被委托人的身份信息 ， 一般情况下要附带双方的身份证复印件 。第二 ， 要将委托事项书写清楚明了 ， 比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等；第三 ， 委托权限要写清楚 ， 是一般授权还是特别授权 ， 尽量要写清楚权限项目 ， 例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等；第四 ， 委托期限尽量写清楚 ， 比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止 。