第十五条 评估报告正文应当包括： （一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者； （二）评估目的； （三）评估对象和评估范围； （四）价值类型及其定义； （五）评估基准日； （六）评估依据； （七）评估方法； （八）评估程序实施过程和情况； （九）评估假设； （十）评估结论； （十一）特别事项说明； （十二）评估报告使用限制说明； （十三）评估报告日； （十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。第十六条 评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者 。
第十七条 评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、清晰 。第十八条 评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况 。
4. 如何写评估 主要数据：土地取得成本、建筑物建造成本、租赁合同（包括租金和租金增长方式）、周边成交案例、土地级别及地价信息等等 。很多 。
封面
目录
致委托人函
估价师声明
估价结果报告
（一）委托人（二）估价机构（三）估价对象（四）估价目的（五）估价时点（六）评估的价值类型和定义（七）估价的假设和限制条件（八）估价依据（九）估价原则（十）估价方法（十一）估价结果（十二）估价报告应用的限制（十三）估价作业期（十四）估价人员
估价技术报告
（一）估价对象分析（二）市场背景分析（三）最高最佳使用分析（四）估价方法选用（五）估价测算过程（六）估价结果确定
5. 方案评估怎么写 评估报告应当包括下列主要内容：
（一）标题及文号；
（二）声明；
（三）摘要；
（四）正文；
（五）附件 。
评估报告的声明应当包括以下内容：
（一）评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；
（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；
（三）其他需要声明的内容 。
评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论 。
评估报告正文应当包括：
（一）评估报告使用者；
（二）评估目的；
（三）评估对象和评估范围；
（四）价值类型及其定义；
（五）评估基准日；
（六）评估依据；
（七）评估方法；
（八）评估程序实施过程和情况；
（九）评估假设；
（十）评估结论；
（十一）特别事项说明；
（十二）评估报告使用限制说明；
（十三）评估报告日；
（十四）评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。
6. 如何写评估报告 基本要求
第五条 注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述 。
第六条 注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论 。
第七条 注册资产评估师执行资产评估业务，可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度 。
第八条 注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制 。
第九条 评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章 。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字 。