第十条 评估报告应当使用中文撰写 。需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准 。
评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率 。
第十一条 评估报告应当明确评估报告的使用有效期 。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告 。
第三章 评估报告的内容
第十二条 评估报告应当包括下列主要内容：
（一）标题及文号；
（二）声明；
（三）摘要；
（四）正文；
（五）附件 。
第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容：
（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；
（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；
（三）其他需要声明的内容 。
第十四条 评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论 。
第十五条 评估报告正文应当包括：
（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；
（二）评估目的；
（三）评估对象和评估范围；
（四）价值类型及其定义；
（五）评估基准日；
（六）评估依据；
（七）评估方法；
（八）评估程序实施过程和情况；
（九）评估假设；
（十）评估结论；
（十一）特别事项说明；
（十二）评估报告使用限制说明；
（十三）评估报告日；
（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。
第十六条 评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者 。
第十七条 评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、清晰 。
第十八条 评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况 。
第十九条 评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价值类型的理由 。
第二十条 评估报告应当载明评估基准日，并与业务约定书约定的评估基准日保持一致 。评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素 。评估基准日可以是现在时点，也可以是过去或者将来的时点 。
7. 什么是估价假设 估价假设是指一个估价项目中估价师对那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件作出的某种假定，以及对于由估价目的决定的评估的估价对象状况与估价对象现状不同之处作出的说明 。
例如，在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的建筑容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其作出的假定 。合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德 。
其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构；另一方面是告知、提醒估价报告使用者注意，保护估价报告使用者 。
【评估假设怎么写】
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