逾期不维修的 ， 乙方可代为维修费用由甲方负责承担 。6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施 。
因乙方使用不当或不合理使用 ， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的 ， 乙方应负责修复 。乙方拒不维修 ， 甲方或出租人可代为维修 ， 费用由乙方承担 。
6-3 转租期间 ， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态 。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的 ， 应提前__日通知乙方 。
检查养护时 ， 乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果 ， 则概由乙方负责 。
6-4 在转租期间 ， 出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的 ， 甲方负有告知乙方的义务 。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的 ， 必须事先通知甲方 ， 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意 ， 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行 。七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋 ， 未经甲方同意逾期返还房屋的 ， 每逾期一日 ， 乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费 。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时 ， 应经甲方验收认可 ， 并相互结清各自的费用 ， 方可办理退租手续 。八、转租、转让和交换 8-1 在转租期间 ， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方 ， 并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意 。
8-2 乙方向甲方承诺 ， 在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 。九、解除本合同的条例 9-1 在转租期间 ， 租赁合同被解除的 ， 本合同也随之终止 ， 因本合同终止使乙方遭受损失的 ， 甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金 。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的 ， 甲方还应负责赔偿 。但下列情况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的 。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知 。
5. 请问房屋转租怎么写 转租人：____（以下简称甲方） 承租人：____（以下简称乙方） 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条.转租人经得出租人的同意 ， 就承租的坐落于____房屋____m2转租与承租人为居住使用而承租人依约承租 。
第二条.转租期限 ， 自____年___月___日起 ， 至____年___月___日止 ， 共计___年___月___天 。第三条.租金： 1.每月租金人民币____元 ， 每月___日以前缴纳 。
2.保证金人民币____元 ， 于转租期满交还房屋时无息返还 。第四条.使用转租房屋的限制： 1.本转租房屋系供住家之用 。
2.未经甲方同意 ， 乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让 ， 或以其他变相方法由他人使用转租房屋 。3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还 ， 不得向甲方请求迁移费用或任何费用 。
4.转租房屋不得供非法使用 ， 或存放危险物品影响公共安全 。5.转租房屋有改装设施的必要 ， 乙方取得甲方的同意后得自行装设 ， 但不得损害原有建筑 ， 乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状 。