租房房东心态怎么写 _房东

1. 一个卖房子房东的心态是怎样的首先要说的是，接待房主和客户的时候都要保持一颗真诚的心，双方的心情都要考虑到，在第一次见面的时候，尽量营造一种轻松愉悦的洽谈环境，至少我是这么做的，当签单子的时候，有很多种成交的方式，看你个人能力，或者你们团队的配合的，记住，谨慎，说话铿锵有力，但要具有亲和力以及吸引力，
这样的一个经纪人，是房主和客户都愿意去面对的，即使买卖不成，房主，客户也会觉得对你有充足的信任敢，会继续让你帮他们寻找客户，房子。
一名优秀的经纪人，要有良好的语言表达能力，什么话什么时候该说，什么时候不该说，应适当把握，这些都是谈话技巧。服务性行业的我们，都是要用自己的热情去感染身边的人。
2. 帮我分析分析房东的心理 “欲擒故纵”首先，了解你住房周围的市场环境，如果租房人多而房屋的供求相对不足，那么可以温和的找老板谈600的那个放假，你可以给他出650 ，毕竟这个房子和850的房子没多大差距，也满足了房东的贪念。
而如果当地房屋需求不足，供应相对比较充裕的话，那么可以采用“欲擒故纵”的方法。第一，想办法让房东知道，你准备搬走，而且找了一个更好的房子并且价格低廉。
第二，找几个朋友（你房东不认识的），轮流到你房东家里故意找房子，最好就是看中你整住的那套房子，一切都很满意，但价格只出900 ，并且谈论过程中，让房东意识到这样的房子很多，想租他这个主要是比较方便，所以给了高价 900. 第三，有机会找房东谈房子的续租问题，直接的告诉他1000的房租有点贵，要求他降价。“第二”和"第三"的目的就是让房东降低他对自己房子价值的预期。
第四，尽量签事件较长的合同，而且最好采用多次付清。核心观念，就是让房东感到，把房子1000元租给你，他太赚了。
3. 房东怎么写租房合同出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____
身份证号：____________身份证号：_____________
住址单位：____________住址单位：_____________
一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。