资产估值怎么写( 二 )


以重置成本作为资产的价格标准,克服了历史成本标准忽视技术进步、通货膨胀所造成的价值失真的情况,能较为客观公正地反映资产的真实价格 。但重置成本标准并不十全十美,它忽视了资产的盈利能力,而且带有较大的主观性,也不适用大多数企业整体资产的评估 。
重置成本标准必须建立在资产续用的前提下才可使用,如果资产改变用途,或是无法经营而中断运转,在评估中就应改用其他价格标准 。资产的续用形式有在用续用、转用续用和移用续用,不同续用形式会影响重置成本计价所考虑的具体因素 。
2. 如何对资产标的进行估值
最近一直在思考一个问题:为什么大部分人买完股票后,心情总是很忐忑,会被行情涨跌所左右?因为不了解自己的投资标的,所以在行情波动的时候没了主见,失去了方向,频繁做出追涨杀跌的举措,相信这是大部分散户都会遇到的问题 。了解股票、债券或者房产的价值或许不是你投资成功的先决条件,但是却能帮你做出清晰的判断,不至于被行情左右,随波逐流 。
对资产标的进行估值,国内外许多投资大师经过几十年的研究,建立了各种各样的估值模型,也不是一招吃遍天下,由此可见这本身就不是一件简单的事 。但要进行稳健投资,首先有个前提假设就是:投资者不会为某一资产支付超过该资产价值的价格 。因此,想做到稳健投资,你就首先都遵从这一假设,遵从这一假设,就得学着估算所投资标的的内在价值 。
谈到估值,估值模型有多种,但归根结底,其方法就两种:绝对估值法和相对估值法 。绝对估值提供的是一个全景式的画面,让你更好地了解企业和股票背后的价值;相对估值则是通过与同类型标的的对比衡量,让你对价值有一个更贴近实际的预计 。这就好比你用尺子量出了一个人的身高数字,但是这个人究竟高到什么程度,那得跟周围的人比对比对才能更直观体现出来 。
对于估值,有一些真相需要大家注意的 。首先,所有的估值结果都存在偏见,哪怕模型再好,当你输入数据之前,相信你对这家公司或一只股票多多少少已有
自己的一定看法,因此你的结论也就多少会反映出你的一部分偏见;其次,大多数估值都是错误的,这个跟事物发展的不确定性有关,谁也不知道你所估值的企业未来会面临什么不确定性的因素影响,例如黑天鹅事件,但我们又不能因为不确定性而不对这家企业或者股票进行估值;最后一点,估值模型越简单越好,因为模型输入的数据越多,带来的误差也就越大,对于结果的影响也就越大,但凡那些投资大师,他们的估值模型都不会非常复杂,大道至简!
3. 设备的估值怎么写 如果购买的是全新的设备,则其价值很容易了解,但对“二手设备”来说,其价值就比较复杂了 。不但使用者在购买“二手设备”时,要了解其价值与价格是否合理对应,“二手设备”供应商和厂家也会对自己手上的旧设备进行价值评估,以了解其销售的价格或考虑是否需要或何时淘汰更新设备 。
一、设备的寿命
存在寿命:即设备物理上能在环境中存在的时间,比如一台电钻,其有可能已经无法使用,也不能修好了,但是还完好地存在着,还可以作教学展览之用,直到其已经完全锈蚀,看起来已经完全不像一台电钻了,其存在寿命也就结束了 。
财务寿命:每个企业或行业对其生产设备的财务寿命都有一个年限规定,每年按比例折旧,直到0,则其财务寿命也就结束了 。这个年限一般是参考原设备的设计寿命做出的 。财务寿命往往会少小于或等于设计寿命 。