房贷30万20年利息多少 30万房贷等额本金20年利息多少

【房贷30万20年利息多少 30万房贷等额本金20年利息多少】

房贷30万20年利息多少 30万房贷等额本金20年利息多少

文章插图
大家好,小编来为大家解答以上问题 。30万房贷等额本金20年利息多少,房贷30万20年利息多少很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房贷30万20年利息多少要根据具体的贷款利率,以及借款人选择的还款方式来确定 。若贷款利率为4.9%,选择等额本金还款方式,支付总利息为147612.5元,选择等额本息还款方式,支付总利息为171199.72元 。
2、房贷30万20年利息多少要根据具体的贷款利率,以及借款人选择的还款方式来确定,在贷款利率相同的情况下,选择的还款方式不同,每月月供也有所不同 。
3、若贷款利率为4.9%,选择等额本金还款方式,支付总利息为147612.5元,首月月供为2475(元);2月2469.9(元);3月2464.79(元);4月2459.69(元),逐月递减 。选择等额本息还款方式,支付总利息为171199.72元,每月月供为1963.33(元) 。
4、等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态 。它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法首月的还款额多,然后逐月减少,越还越少 。
5、等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小 。