第二套房60万缴多少税二套房要交多少税 _生活百科

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大家好，小编来为大家解答以上问题。二套房要交多少税，第二套房60万缴多少税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
【第二套房60万缴多少税二套房要交多少税】1、买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%，印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税。
2、买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
3、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
4、交易费：3元/平方米。
5、测绘费：按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
7、不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税：
8、交易费：3元/平方米。
9、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
10、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
11、包括下面几类：营业税，个人所得税，契税。普通住宅：满五年，免征营业税；豪宅与别墅：过五年，征收增值部分的5.6%；不满五年的都是全额征收5.6% 。个人所得：过五年，唯一物业，免征个人所得税；不过五年征收1% 。二套住房主要是契税上有点区别基本上都是3%的契税。

第二套房60万缴多少税 二套房要交多少税

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