1. 门头房租赁合同怎么写 需看其身份证.房产证以及能证明其拥有该处房产的证明文件，如购买房产协议书/缴纳房款发票，以证明其是否属房权所有人，是否有资格与你签订租赁协议.
附一租房协议样本，供参考.
租房协议
甲方（出租方）： 乙方：（承租方）
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本协议，共同遵守 。
一、甲方将座落在 区 路 号 号楼 单元 户的房屋出租给承租方使用 。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房 。
【门头房出租怎么写】二、双方议定的上述房屋租金为。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 时止 。租金一次性结算，由承租方在签定租房协议时交付给出租方 。
三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷 。若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失 。租赁期内出现承租方如须收回此房，必须提前壹个月通知承租方 。
四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用，因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的，承租方负责赔偿或给以修复 。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方 。如需继续承租上述房屋，就提前3天与出租方协商，双方另签订协议 。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作为违约补偿 。
五、要爱惜使用房内设施及物品，如有损毁，请按下列约定赔偿价格：
物品名称 规格型号 数量 折价 物品名称 规格型号 数量 折价
电视
冰箱
空调
洗衣机
油烟机
热水器
饮水机
沙发
茶几
六、承租方在租赁期间，水、电、煤制（天然）气按实际使用量自付 。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里 。水2.0元/吨，电0.6元/度，煤制（天然）气1.2元/m3，水表数： 吨 电表数： 度 煤制气： m3 其他：
押金，在扣除水、电、煤制（液化）气费用后退回 。
七、承租方要注意用电、用气、用水安全，防火防盗 。使用电热水器时一定要拔掉插头 。离开房间时，要注意关闭电器开关、煤气灶，锁闭房门 。贵重物品请随身携带，或者交由出租方代为保管 。
八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息 。
九、违约责任 任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失有责任一方承担 。
十、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力 。
十一、本协议一式 份，双方各执 份 。
出租方（签章）： 承租方（签章）：
现住址： 现住址：
2. 租个门头房怎么写合同书 房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
经甲乙双方协商签订租赁合同如下：
一、甲方将自主产权房（兴隆镇华阳河路口西10米的门面房一间）租给乙方使用，经营餐饮服务 。
二、该出租房从2010年2月8日起到2012年2月7日止，租期两年，租金每年5000元（大写伍仟圆整），甲方不自主经营时，应优先租给乙方使用，租金随行入市，再行调整 。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有养护房屋，维修房屋，保障租户的使用安全的义务 。
四、乙方租用甲方的房屋，应每年依期缴交租金，不得拖欠；逾期不交，由甲方按月租金额的5%向乙方收违约金 。
五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建改建；不得将房屋转租、转让、转借他人，或改变经营用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪，违反政策的行为 。