1.12 独立费用--下列项目应解释为“独立费用” ， 不应包括在“营业支出” 之内 。（a）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧 。
（b）本酒店的资本和房地产税项 。（c）本酒店土地使用费 。
（d）开业前支出的摊销 。（e）第6.1条重置储备金的开支 。
（f）由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用 。（g）奖励性管理费 。
（h）本酒店业主所得税 ， 固定资产税和利得税 。1.13 开房率--应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数（不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍）的百分比 。
1.14不可抗力--下述情况均构成不可抗力之事件 。
3. 预定客房协议书怎么写 如下： 甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙双方本着互利互惠的原则 ， 经过友好协商 ， 就开展网上订房事宜达成如下协议： 一、乙方按议定的价格接受甲方的订房 ， 并按既定的服务规范和程序 ， 向甲方的客人提供服务 。
二、乙方同意就甲方预订的客房按以下优惠价格结算 ， 具体标准如下： （单位：元/间·天） 序号房型门市价前台促销价建议销售价协议底价返佣金备注1 请提供酒店外观清晰照片及房间照片等（寄或EMAIL给我们）2 3 4 5 三、甲方将协力推广宣传乙方酒店 ， 经常向其客户推荐、介绍乙方 ， 让尽可能多的客人认知乙方 ， 并享受到乙方的服务；乙方应向甲方提供宣传用的图片、文字、标识 ， 并应优先保证甲方客人用房 ， 对于紧急订房 ， 在无法联系到乙方销售人员的情况下 ， 甲方或甲方客人可直接发传真至乙方前台 ， 由乙方前台按传真内容予以接待 。四、甲方的客人到乙方酒店入住前 ， 应通过电话联系 ， 并以传真、E-mail形式通知乙方（如通知未注明到店时间 ， 在一般情况下订房将保留到当天下午六时 ， 逾期乙方可自行安排房间） 。
乙方收到订房通知后 ， 应及时予以确认 。甲方客人到达酒店后 ， 凭身份证在乙方总服务台直接办理入住手续 。
五、客人在离店前按照甲方订房通知的销售价格以现金或信用卡结清 。六、甲乙双方都应为双方议定的结算价保密 ， 不得向第三者泄露 。
七、本协议一式两份 ， 经双方签定盖章后生效 ， 一式两份 ， 双方各执一份 ， 具有同等的法律效力 。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：________地址：_________________ 地址：________________联系人：_______________ 联系人：______________电话：_________________ 电话：________________传真：_________________ 传真：________________网址：www 。
_____________ 网址：www 。____________E-mail：______________ 电子信箱：_____________________年____月____日 ________年____月____日签订地点：____________ 签订地点：____________ 。
【订房协议怎么写】
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