为什么不能买商铺商铺真的不能买了吗( 二 ) _经验知识

所以如果你是年轻人，那除非你已经实现财务自由，买个商铺提前退休也不错。
如果你是为人父母，给儿子买了房后，再攒钱给他买个商铺也很好，毕竟这个时代真龙也会生出老鼠的，为了后代香火能多延续几代，提前给他们留条后路也不错。
我个人从不相信网上那些文章，那些人写的文章看似天花乱坠，还很专业的列出各种数据，可我就一个疑问，他们有钱买商铺吗？
一个连早餐鸡蛋灌饼都不舍的多加一个蛋的穷逼码字员，他评写的各种数据分析文章有可信度吗？
就像那些天天喊着房价肯定要跌了的狗屁文字编辑，他们连个厕所都买不起，他们说房价跌，多半也就是葡萄架下的狐狸罢了。
【为什么不能买商铺商铺真的不能买了吗】所以现在网上充斥的各种商铺不值得买的文章，我也当是放屁，但我也要谢谢他们，正因为他们引起的公众焦虑，才能让我抄底捡漏买到两间很不错的铺面。
如今每月光房租我就能收7000块，再加上我本身的两套出租房产，月收入也有一万多。
或许很多人会说，一万多一个月算个屁。
没错啊。一万多不算啥，养孩子过日子，再给老婆抠抠搜搜买点化妆品，一个月也存不了几个钱，但问题是我不用租房子，不用挤地铁，不用赔笑脸，不用担心第二天会不会失去工作，而且就算存不了几个钱，但还是能存下一点，偶尔放假还可以带一家人出去旅旅游散散心，有几个人能像我一样30多岁就体验退休生活呢？
因此人生很多选择都是要靠自己的，不能全听别人的，比如今天你看了我写的话，你会觉得有点道理，可你明天再看一篇不买商铺的文章，或许又会觉得说的很对。
所以一切还是要靠自己判断，人生所谓的机遇选择不就是这样的吗？
为什么不建议买二手门面过户费太高。
二手商铺在进行过户的时候，税费以及过户费都会比新买的高出很多，在投资的时候一定要确认好是否值得投资。
手续繁琐。在办理过户时过户手续会比较繁琐，所以在购买时一定要提前咨询清楚，而且要请专业的律师拟定合同。
贷款额度低且年限短。购买二手商铺时，贷款的最高额度为商铺总价的50% ，而且贷款的年限也比较短，所以还款压力较大。

文章插图
买商铺有什么风险？购买商铺的风险六大注意点：
1、要有商铺的风险意识。
开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺” 。
2、尽量不买商场里的商铺。
不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。

为什么不能买商铺 商铺真的不能买了吗( 二 )

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