可以确权两处宅基地吗
不可以 。
法律规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地 。”农民一户拥有多处宅基地的,多余的宅基地应当依法收回 。因此,不可能一户确权两处宅基地 。
《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租住房后 , 再申请宅基地的,不予批准 。
农村宅基地确权一户有2个宅基地怎么办是可以的,拿两个儿子的身份证去登记就可以 。
一、两个儿子的户口本要分开,如果分开了,就是两家人 , 就完全可以确权 。
二、如果两个儿子在一个户口本上,可以采取以下方法解决:
1、把户口分开 , 所有权、使用权、经营权,都分开 。
2、去公证处公证,这是正规程序,需要花钱 。
3、让村里开个证明,调查和测量的一般的都是测绘公司的人,开个证明他们一般不会说什么 。
4、原则:一户一宅基地 , 城里人农村不能拥有宅基地 。但是有一个漏洞:继承,如果继承能有两处,城里人也可以拥有的,这个对你可能用不上 , 但记着有用的 。
文章插图
扩展资料:
土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向 , 并在整个土地确权中始终起指导作用 。
尊重历史,面对现实的原则;
有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
政策和法律并用原则;
分阶段、区别不同情况处理原则;
权利设定一般法定原则 。
参考资料:
宅基地确权是什么意思一定要去土地管理部门进行申报登记,如果审核通过了才会拥有这样的手续 。
一户二宅确权最新政策一一宅两户确权的最新规定如下:因继承、受赠房屋得到两处宅基地的,可以按照规定对房屋登记发证 。我国严厉禁止非法获得两处宅基地的行为 。通过违法方式取得两处宅基地的,政府有权无条件收回多余的宅基地,对一处以外的宅基地法律不予保护 , 同时可以对户主处以罚款 。涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准 。
一、法院判决宅基地有效吗
法院判决宅基地没有效 。法院只能判宅基地上的房屋,判不了宅基地,宅基地属于农村集体所有是给农民的 , 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。法院不能违背法律规定去判决 。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核 , 由县级人民政府批准;其中 , 涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。农村村民出卖、出租住房后 , 再申请宅基地的,不予批准 。
二、申请宅基地批下来有限时间吗
宅基地审批下来 , 需要多少时间没有具体规定的 。在实践中 , 一般情况下,相关部门受理申请后,要在20日内进行审批 。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地 , 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居 。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划 , 不得占用永久基本农田 , 并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件 。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准 。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作 。
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